屏東文學館展出「文學異界：南方的奇幻國度」
【記者 潘紅岩 屏東報導】
屏東文學館「文學異界：南方的奇幻國度」，以神話與民間傳說為核心，揭示民間奇幻的想像力，即2月13日起至7月20日邀請民眾一同探索屬於南國的神妖世界。
屏東縣政府文化處表示，從東方的盤古開天到西方的宙斯、阿波羅，神話自古以來便是文學想像的核心，甚至可說是文學史的起點。屏東地方文學中，信仰與傳說亦是不可或缺的養分——神話帶來信仰，妖怪激發想像，這些神妖故事如神來之筆，讓作品情節更加曲折且具地方特色。像是萬丹斷指媽祖、東港溫王爺、荷蘭八寶公主等皆成為描寫南方故事的主角，彰顯神話之力在文學中的無限可能性。
文化處指出，展覽所呈現的故事雖然隨口耳相傳而有所變異，但經過人們的反覆演繹，依然充滿魔力，啟發著無邊界的奇幻想像。而屏東文學館將其具象化，並透過展品、互動遊戲等方式呈現屏東特有的傳說故事樣貌。歡迎文學愛好者與對奇幻故事充滿興趣的民眾，親身感受這場文學與神話的視覺與心靈盛宴。
台中港區藝術中心藝術饗宴 邀您走進創作的世界
【記者 吳慧蓮 台中報導】
台中市港區藝術中心於2025年1月25日至2月23日舉辦「2025台韓國際聯合交流展」，並於2月8日舉行盛大開幕式。此次展覽由台灣美術文化交流協會、韓國LEADERS FORUM協會及Biz
樹人國小版畫展開放參觀 還有版畫體驗工作坊等你來玩
【記者 吳致剛 台南報導】
為了活化市政空間及推廣藝術教育，台南市政府秘書處於2月9日起至2月25日，於民治中心一樓大廳展出樹人國小師生的「藝遊未盡·童心無限」版畫展。此次展覽展出共70幅版畫作品，包含學生在澎湖走讀過程中，依循著國內知名版畫家吳鴻滄老師的指導，所創作的版畫作品。作品中不僅展示了學童的想像力與創造力，也傳達了他們對生活及家鄉的真摯情感。
市長黃偉哲表示，本次展覽的作品題材多元，涵蓋了學校生活、澎湖走讀的深刻體驗、課後多元學習社團的成果，及充滿童心的創意發想。每一幅作品均獨具特色，展示了學生在藝術創作上的熱情與天賦，並且讓民眾在休憩之餘，也能享受這場精彩的視覺盛宴。
教育局長鄭新輝指出，教育局長期推動藝術教育，這次展覽不僅呈現了學生的創作成果，也展示了9位教師的藝術作品，彰顯了師生在美感教育方面的協作與創新。樹人國小黃世忠校長表示，此次展覽不僅是學校美感教育努力的成果，也期望透過這個平台，讓更多人欣賞到孩子們的藝術才華。
此外，展覽期間將舉辦兩場版畫體驗工作坊，讓家長與孩子們一起動手體驗版畫創作的樂趣。工作坊將於2月15日分為上午和下午兩場，歡迎民眾報名參加。
展覽資訊：
展覽時間：即日起至2月25日，每週一至週五，上午9點至下午5點。
展覽地點：台南市民治中心一樓大廳。
版畫體驗工作坊：2月15日上午及下午各一場（詳情請洽樹人國小06-6856445轉102葉婉如主任）。
「群英繪-藝術創作展」AI科技VS自然主義於高雄855藝術空間登場
【記者 張和坤 高雄報導】
「群英繪-藝術創作展」策展人吳瓊華教授表示：「群英繪展出作品旨在AI科技和自然主義中藝術上的討論，在集結約一年的時間裡，高雄855藝術空間展現了藝術工作者們如何將傳統與現代、個人與集體的經驗融入作品中。」本次參與研究實驗者，計有：許宗達、邱晴菲、鄭守梅、吳慧蓮、杜麗珠、洪素梅、黃翠玉、陳武雄、劉亭蘭以及吳瓊華等。展出藝術作品豐富多元有雕塑、複合媒材、裝置藝術。
醫生畫家許宗達「串聯」高浮雕銅作品，回溯生命與文明的進化，闡述曾參與80年代的學生運動（野百合學運）與基層醫療實踐的串聯，不忘初心；許宗達目前為美國西南˙德保羅大學聯盟藝術學研究所台灣校友會總會會長，屏東市海豐診所院長、高雄市宏祐診所醫師。中部知名畫家邱晴菲水墨作品「荷塘月色」靈感來自於朱自清散文-荷塘月色，其作品中獨有的女性陰柔，將荷塘裡葉子和花於青霧中籠著輕紗的夢境；邱晴菲為逢甲大學兼任助理教授、中華霧峰林家宮保第國藝術中心總會常務理事、臺灣大千文化藝術研究院執行長等。
集媒體、藝術創作、文創、策展和開創Web 3.0 思維的吳慧蓮藝術家提出：「Web 3.0是基於去中心化和區塊鏈技術的新型網際網路架構，其應用於藝術展覽可以帶來許多創新的可能性」。目前於玄奘大學藝術設計學院攻讀碩士學位，她自2018年起，策展經歷跨足全球四大洲（歐、亞、美、印），參與展覽的知名藝術家近200位；舉辦《環球小金人國際電影節暨國際藝術嘉年華》、《北美國際藝術節》、《守護地球》公益藝術大展、《環球小金人百大名家國際藝術展》等，讓人印象深刻；吳慧蓮老師現任（台灣、印度）世界和平大使、WCECA世界文創產學經貿協會理事長、環球小金主席、E郵報社長等職。本次參展作品「光透十方 萬法一如」探討普世價值始終如一，自然法則就是真、善、美；心靈環保健康你我的身心。
鑽研「台灣檳榔西施」文化議題及藝術創作近三十年的吳瓊華博士，現任美國德保羅大學德華藝術學研究所教授/所長，本次展出裝置藝術「檳榔西施訪談文件展-1」吳教授曾任高雄市立美術館典藏委員。歷任高雄市美展、大墩美展、南瀛美展…等評審委員。檳榔西施系列主題創作曾榮獲《2024美國藝術獎》立體派第二名、2023法國圓圈藝術基金會藝術卓越獎。
鄭守梅老師為資深畫家，1999年台灣女性現代藝術協會創始會員之一，前高雄市立社教館美術教師，2014年於高雄郵局退休。近作「伊甸園系列」闡揚神愛世人甚至賜下獨生子耶穌基督，為拯救世而捨命的大愛精神；鄭守梅畫家於傳統水墨中開創新局，甚為經典。本次展出「驛站」和「荷趣」在力與美表現上皆有其獨到之處。畫家杜麗珠老師畢業於屏東師專，擔任國小教師任教31年退休，培植學生無數外最大的善舉是長期為乳癌病友服務與照顧身心靈健康而努力，她更是高雄市雙峰關懷協會創會理事長，擁有美國國際「藝術治療師」專業證書，擅長水墨、複合媒材，長期受邀國內外參展努力畫出屬於她的堅毅人生。
洪素梅老師就讀初中時曾榮獲全國合唱團第一名，是高音部花腔，婚後參與教會聖歌隊為主服侍；是一位虔誠的基督徒。「乘著歌聲的翅膀」「獨舞」「一鳴驚人」等創作，再再彰顯出她的熱情與在繪畫上的努力孜孜不倦精神。畫家黃翠玉老師於中油公司退休後，和先生邱仁發在三地門的休閒農園享受田園生活之樂外，並在友人推薦下開啟了年輕時的夢想-對繪畫的追求，在天資聰穎與努力不懈下夢想成真，作品「老幹新枝」、「我要飛向青天」是近期代表作，目前為中美文化藝術交流協會會員。
女性主義藝術家劉亭蘭為美國普大藝研所碩士，作品榮獲高雄市立美術館典藏。個展於中國北京、日本神戶、高雄市婦女館、屏東枋寮藝術村等。聯展於國際彩墨藝術大展、台灣當代一年展、第七屆國際世界水彩畫大展等，作品辨識度高「真實」「媚登峰」解譯了女性在職場的競與合。畫家陳武雄老師「星空系列」在白紙上以噴霧手法，慢慢地堆疊出份量感與厚實！為他所從事的「科學教育」開出一盞明燈外；也充分地發展成天文、科技、星空、宇宙的一環，美麗新視界。2024群英繪-藝術創作展，於高雄855藝術空間展出中，展期至2025年一月二十日止，歡迎大家前往參觀美的藝術饗宴。
名稱Name：「群英繪-藝術創作展」
展期Period：2024.12.30（一）～2025.1.20（一）
地點Place：高雄855藝術實驗空間（Kaohsiung 855 New Art Center,...
香飄書情揮筆蘊 玲傳畫意灑墨展 台灣藝韻綻放廣州中博會
【記者 吳慧蓮 綜合報導】
不僅在國內享有盛譽，在國際上也受到廣泛關注的台灣藝術名伶-郭香玲，以其獨樹一幟的水墨畫風，再次在2024年第十九屆中國國際中小企業博覽會上驚豔四座。此次，郭老師的水彩作品更被選為台灣館所有格版的主角，其大作【喜登高峰101大樓】更是成為眾人矚目的焦點。
此次郭香玲老師的作品之所以能如此引人注目，在於其常能將東方水墨的深邃意境與西方水彩的鮮明色彩完美融合，創造出獨樹一幟的藝術風格。透過細膩的筆觸和豐富的色彩層次，她將傳統水墨的寫意與現代水彩的寫實巧妙結合，呈現出既具東方韻味又充滿現代感的藝術作品。
作品主題多元 意境深遠
本次展出的作品主題多元，涵蓋了山水、花鳥、人物等傳統水墨題材，同時也融入了現代都市的元素。例如，其代表作【喜登高峰101大樓作品】，以水墨的筆墨勾勒出台北101大樓的雄偉壯觀，同時又以水彩的暈染表現出城市夜景的璀璨奪目。這幅作品不僅展現了郭大師對傳統水墨的深厚功底，更反映了她對現代都市生活的獨特見解。除了山水畫，郭香玲老師的書法作品也同樣令人印象深刻。她將書法與繪畫結合，創造出獨特的「書畫合璧」的藝術形式。其書法作品用筆剛勁有力，結體嚴謹，字字珠璣，充分展現了中國書法的韻律之美。
文化交流 促進兩岸情誼 藝術與商業的完美結合
郭香玲老師此次在廣州中博會上的展出，不僅是一場藝術盛宴，更是一次跨越海峽的文化交流。展出的作品不僅具有很高的藝術價值，同時也具備一定的商業價值，其作品近年來在市場上備受追捧，讓許多收藏家都對郭香玲老師的作品情有獨鍾。此次在廣州中博會上展出，不僅讓廣州民眾亦能親近台灣藝術創作家，亦為台灣的文化產業注入了新的亮點。郭香玲老師將書法作品「同文同種、同根同源、海納百川」贈予廣東省相關領導，表達了對兩岸文化交流的殷切期望。致贈單位有:廣東省工業和信息化廳二级巡視員程有根、廣東省中國中小企業博覽會事務局副局長王福秀、廣東省人民政府台灣事務辨公室经濟處副處長雷雨田等。老師用中國傳統藝術文化，作為兩岸的柔性文化交流。這一舉動，不僅增進了兩岸人民的友誼，也為兩岸文化交流注入了新的活力。
展覽現場互動熱烈 現場揮毫展大師功力
展覽期間，許多觀眾都被她作品中的意境所打動，並踴躍索取畫作限量明信片。大師級的水墨作品，不僅僅是展演了藝術，更是一種中華文化的傳承。尤其每日下午3:00的現場揮毫，更是讓參觀民眾紛紛駐足欣賞郭香玲老師的創作功力，並熱烈與老師進行互動交流。廣州人民對台灣創作者的藝術才華讚不絕口。此次郭香玲老師作品在廣州中博會上的成功展出，再次證明了藝術的魅力，也為台灣的文化藝術走向世界舞台奠定了堅實的基礎。
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水里147線拓寬工程開工 提升烏溪線與濁水溪線交通路網
【記者 王克瑞 南投報導】水里鄉民期待多年的147線改善，美夢成真。經縣府向中央積極爭取，列入生活圈道路交通系統建設計畫，7日上午在新興村舉辦開工祈福活動，縣長許淑華參加活動表示，147線是國姓鄉、水里鄉聯絡要道，拓寬道路有助於烏溪線與濁水溪線鄉鎮路網，健全南投縣南北向道路系統，促進農產運輸效率、帶動地方觀光產業發展及經濟活絡。
水里鄉147線13K+560～14K+137道路拓寬改善工程，7日在水里新興村舉辦開工祈福活動。包括縣議員陳淑惠、縣府工務處長張弘岳、公路局中區養護工程分局副分局長張誌中、第四河川分署分署長張朝恭，以及水里鄉新興、新山、水里、農富、新城、中央、郡坑、南光村等村長及地方人士參加，新興國小學生舞獅慶祝，場面熱鬧溫馨。
許縣長表示，南投縣幅員遼闊，從國姓到水里，地方鄉親一直期待有一條安全、便利的道路。縣府之前已完成147線0K+000～7K+300路段拓寬，這是第二階段工程，未來全線打通後，不僅可讓甲類大客車通行、方便會車，更能串聯鄉鎮觀光路線，對農作物運輸、學生通學及地方發展都帶來重大助益。」
新興村長邱明光表示，地方自102年起即積極爭取該道路拓寬，居民期待已久，協商過程中不但地主全力配合，看到工程開工並舉辦祈福典禮，「真的是太高興了」！
縣府工務處長張弘岳表示，該項工程總經費新台幣1億2,130萬元，包括用地費2,020萬元，其中中央補助81%計9,825.3萬元，地方自籌19%計2,304.7萬元。
該項工程全長577公尺，主要工項包括懸臂式擋土牆、L型擋土牆、排水暗溝、集水井、箱涵、DET-1混凝土滯洪池、DET-2生態滯洪池、DET-3混凝土滯洪池，以及瀝青混凝土路面等，預定今年10月2日完工。
完工後，該路段將拓寬為淨寬9公尺雙向車道（原路寬約4.3公尺至6.7公尺），大幅改善會車困難及通行安全問題。
許縣長同時感謝立委及相關單位向中央爭取經費，以及縣議員陳淑惠、在地村長與地主們的積極配合與溝通，讓工程順利推進。她強調：「這條路不只是一條道路，更是鄉親回家的安心路、連結希望與安全的生命線。完工後，將有效提升區域交通安全性與可靠性，彰顯縣府對交通基礎建設及區域發展的堅定承諾。」。
國防大學「遠朋班」資料外洩
近日菲律賓、印尼媒體揭露，疑似國防大學「遠朋班」資料外洩，114年9月來自17個國家的26名外籍軍官曾到國防大學復興崗校區受訓。
包含日本、南韓、泰國、馬來西亞、菲律賓、印尼、德國、荷蘭、美國、德國、印度等國家。印尼和南韓代表甚至帶家眷一同來台參與觀光遊玩活動。
美國近日對委內瑞拉展開軍事行動，捉拿了總統馬杜洛夫婦。這場攻擊恐怕象徵國際法時代正走向終結，也為甚至為中國大陸提供了「有樣學樣」的藉口，今日馬杜洛，明日賴清德恐在台海重現！
賴總統就任以來，中共已經4次圍台軍演。114年12月中共發起圍台軍演後，賴總統還在國防部發言人貼文底下留言表示，「政府已就情勢變化妥為應處，請大家安心。」在今日川普發動攻擊之前，馬杜洛也頻頻擺出「平安無事」的態度，經常在其「不要擔心要開心」的集會上載歌載舞，展示出無限信心。
此前馬杜洛也玩盡政治把戲，反對派勝出國會選舉，他就用另立憲法議會來取而代之。馬杜洛之所以對自己有信心，是他認為川普不會入侵委內瑞拉，不敢冒上委內瑞拉變成另一個「伊拉克」風險。但背地裡委內瑞拉的軍事部門可算是完全失職或者已被完全滲透。
114年度年賴政府雖大舉編列預算對美軍購，卻不願正視無兵可用、人才流失、兵力規模嚴重不足的問題。執政黨舉著抗中保台的大旗，寧可樂衷於舉辦「遠朋班」大撒幣，甚至連南韓、印尼代表的家眷都一併編列預算招待，卻吝於給國軍更好的待遇。此外我國邦交國數不斷下滑，國際組織聲援也未增長，115年度外交部主管的預算，卻較上年度追加預算前增列109億餘元，「大撒幣」的「實質績效」究竟如何撲朔迷離。
外界曾質疑台灣「遠朋班」是世界軍事狂人的搖籃，只因為巴拿馬前獨裁者諾瑞嘉、利比亞強人格達費、伊拉克獨裁者海珊這三大獨裁者，都曾畢業於「遠朋班」。
民國61年，復興崗政工幹部學校（現國防大學政治作戰學院）正式成立「遠朋班」。巴拿馬前獨裁者諾瑞嘉曾來台讀過「遠朋班」。他奪下政權後，除偵監、通訊等設備外，就連鎮壓用的高壓水車與鎮暴瓦斯，台灣都是供應源之一。
至於格達費的部分，國人近年來對他最深刻的印象，應屬前總統陳水扁民國95年「迷航外交」期間過境利比亞，格達費親自接待一事。這是因為格達費早年讀過「遠朋班」，對台灣特別有好感，所以才會幫阿扁這個忙。
連已故的伊拉克獨裁者海珊，同樣是「遠朋班」一員。民國79年伊拉克出兵科威特期間，軍方低調地將海珊肖像從「遠朋班」傑出名人榜拿下。「遠朋班」因此被戲稱為軍事狂人的搖籃。獨裁者果然善於培養獨裁者。
賴總統過去接近兩年的所作所為，其實就是獨裁作風，有愈發走向極端的趨勢。去年他通過「大罷免」要把民意機構的絕對權力奪回，針對政敵窮追猛打。因為司警和司法的公權力都在賴總統手裏，局面一旦失控，可以一發不可收拾。藍白營不論怎樣口誅筆伐，都敵不過情治部門的手槍和鐐銬。
1915年袁世凱稱帝時，還找了六位政界人士公開勸進。如今賴清德只要五位大法官就夠了，可見今日局勢之荒謬。大法官淪為賴清德獨裁者的鷹犬，捍衛賴獨裁，遂行獨裁者的意志。賴清德正在變成袁世凱，大法官已然成為籌安會。
賴總統的獨裁三部曲，先是一一四憲裁第七十三號，先由大法官在意見書試水溫，主張基於憲法忠誠義務，不受牴觸憲法的憲訴法拘束。再次一一四憲裁第七十五號，由三名大法官拋「救生員理論」洗腦大法官帶頭違法違憲。最後照抄南韓憲法法院暫時處分裁定理由，沒收憲訴法門檻。
但這些似乎對賴總統而言，從來都不是甚麼棘手的事情。因為他上任以來的施政與政治操作，愈來愈呈現出「形式民主、實質威權」的滑坡，成為了一個「3P獨裁者」：民粹（Populism）、兩極分化（Polarization）、後真相（Post-truth）。這已逐漸在賴總統的執政邏輯中浮現。
賴政府延續乃至強化民進黨「自己人治國」的慣性，重要職位由派系與側翼體系輪流進駐，決策圈成為「回音室」。顧立雄等多位具爭議背景的政務官重新上位，專業與公信蕩然無存，政治酬庸被制度化。
行政院修訂的「強化防衛韌性及不對稱戰力計畫採購特別條例」草案，預計未來八年投入1.25兆元，採購精準火砲；遠程精準打擊飛彈；無人載具及其反制系統；防空、反飛彈及反裝甲飛彈等七大類武器裝備。
反觀現在職業軍人拿著35300多元薪資扛槍上戰場，這怎麼安身立命，怎麼安頓家庭？如此薪資與賴總統動輒把國家預算超過一半用在買武器、外交「大撒幣」形成強烈對比。
立法院雖已三讀通過國軍加薪案，盼藉此展現對國軍支持，但行政院115年預算未編列相關經費，顯示賴清德政府與國防部缺乏捍衛台灣、支持國軍的決心。國軍受到這種低微待遇，怎麼可能為國家好好奉獻？尤其現在招募非常不順，沒有人願意成為國軍的將士。
因此外國媒體不斷質疑我國防部門失能，軍事交流合作項目頻頻出包。類似113年國防部政風室辦理人員財產申報，甚至將含國防部長顧立雄、參謀總長梅家樹等高階將領，以及軍情局情報人員資訊外流，但直至今日仍未對此進行檢討究責，顧立雄卻能依舊老神在在。
轉載來自：https://web.bc3ts.net/post/6900151（爆料公社）
2026年圈粉第一場 韓流首席女團少女時代俞利訂2026/1/10來台會SONE
【記者 潘紅岩 台北報導】SONE（少女時代官粉名）2026年圈粉第一場！韓流首席女團少女時代的成員俞利，睽違兩年，將再度來台會粉絲，得知行程確認後，興奮的她迫不及待向所有粉絲發出邀請並開心甜喊：「真的很期待，希望大家快來一起玩吧！」。俞利繼曼谷與胡志明市場次後，第三次亞洲巡迴粉絲見面會「2026 YURI's 3rd FANMEETING TOUR」訂在2026年1月10日（六）來到台北，俞利曾說過很喜歡珍視每一次與粉絲互動與對望的瞬間，因為所有SONE都是她最寶貝的禮物，因此她也預告將準備全新的舞臺演出，要把最棒又精采的內容呈現給大家！
俞利在今年搬離首爾移居濟州島，工作之餘享受自在的愜意生活，瞬間讓濟州島民眾開心不已，粉絲也讚她是「最美島民」之一，還表示要規劃抽空親自來看看濟州島，她也樂跟粉絲閒話家常，宛如好友般親暱，時常透過YT頻道進行許多不同職業體驗，例如體驗濟州海女生活、到流浪狗收容所擔任志願服務者、騎馬奔馳、騎乘重機兜風等，影片中總是不乏她爽朗笑聲，也傳達出自身正能量給所有收看影片的粉絲。不光如此，俞利也大方分享與少女時代成員相聚時的珍貴影片，以及在海外活動的側拍花絮，這些點滴都可望有機會在這次見面會上，讓俞利親自說給你聽！
12月5日剛過生日的俞利，在SNS上曬出與少女時代成員開心切蛋糕的照片，並透過問候影片傳達自己內心期待與感動。俞利表示目前已著手準備本次巡迴見面會，並預告將展現大家所想念且熟悉的少女時代組曲舞台，讓SONE一起搭乘時光機享受每一分幸福。少女時代俞利「2026 YURI's 3rd...
2026月影燈季點亮八卦山 邀請大家漫步上山、輕鬆賞燈
【記者 潘紅岩 彰化報導】2026彰化月影燈季點亮八卦山夜空，繽紛燈海結合音樂與藝術氛圍，將整座八卦山點綴成如童話般夢幻的跳跳馬戲團。隨著元旦連假即將到來，彰化縣長王惠美邀請全國民眾蒞臨賞燈，善用大眾運輸及山下鄰近停車場，感受美好彰化一路順行的旅遊。
由於八卦山風景區停車空間有限，建議民眾善用台灣好行、公車與公共自行車等大眾運輸工具或使用山下鄰近停車場，可以減少交通壅塞，也能更悠閒欣賞沿途景色，讓賞燈行程更加浪漫愜意。
民眾可自高鐵台中站搭乘「台灣好行6936鹿港祈福線」至文化局站，或由台鐵彰化站轉乘員林客運6911、彰化客運18路公車抵達會場周邊。行動不便者亦可預約搭乘低底盤的台灣好行6936路線，友善又便利。自行開車的民眾，可將車輛停放於山下周邊停車場，再沿卦山路步行上山，邊走邊欣賞絕美風景。此外，MOOVO公共自行車亦串聯多處站點，民眾可於「彰化縣立圖書館」、「卦山村」或「彰化藝術高中」站還車後步行入場，以實際行動支持環保永續。
縣府誠摯邀請大家在元旦假期走入八卦山賞燈，在燈光、音樂與美好氛圍中迎接嶄新的一年，也呼籲民眾事先規劃交通方式，多利用大眾運輸、車停山下，輕鬆愜意踏上賞燈的旅行。更多活動與交通資訊，請至彰化月影燈季官網查詢。
21世紀不動產發布2025年度房市觀察：告別激情 盤整中尋找新機會
【記者 王克瑞 台北報導】2025年台灣房市在政策緊縮與景氣轉折交織下，告別「追價搶房」的高溫氛圍，步入理性盤整與結構調整期。全球最大房仲品牌21世紀不動產今（19）日發布年度房市觀察指出，六都交易量持續收斂：單月月減6.3%、年減19.7%；累計1至11月買賣移轉僅18萬4,704棟、較去年同期年減26.1%。以目前進度推估，全年恐陷入「26萬棟保衛戰」，並可能寫下2017年以來新低量。值得注意的是，在量縮背景下，房價並未崩跌，而是維持高檔區間震盪，市場主導權已由賣方轉向買方。對自住與換屋族而言，現階段不必再追價進場，反而更能在可控節奏下從容議價、精選條件、擇優布局。
產品分化：預售屋消風 中古屋抗跌
在產品表現上，市場呈現明顯的「強弱分歧」。過去投資色彩濃厚的預售屋市場，受《平均地權條例》修法長尾效應及資金成本上升影響，部分重劃區出現解約與轉售潮，價格修正壓力較大。反觀成屋市場，位於精華地段的中小坪數住宅、公寓及機能成熟的首購型大樓，因具備「總價可負擔」與「生活機能強」雙重優勢，在盤整期展現極佳抗跌性。
21世紀不動產亦指出，建商推案策略已出現轉向，從過去追求「推案量能」與「拉高單價」，轉為專注於「產品定位」與「居住品質」的競爭，顯示市場正回歸以消費者需求為核心的基本面。
區域亮點：軌道經濟與科技廊帶仍是長線題材
區域發展上，「軌道經濟」與「科技廊帶」依舊是支撐房市的兩大主軸。北北桃生活圈受惠於就業機會集中與剛性自住需求，北市核心蛋黃區與捷運沿線展現極高韌性；中部地區則因重劃區供給釋出、競爭加劇，議價空間擴大，成交明顯回歸「總價與機能」導向。南二都（台南、高雄）在科技設廠題材降溫後重回基本面，呈現「強區續強、弱區回檔」的兩極走勢；具備實質產業人口與成熟機能的區段，如高雄美術館特區、台南南科周邊，價格波動相對收斂。綜觀整體，在市場降溫之際，區域結構差異反而更為清晰，「地段含金量」、「供給消化速度」與「產品力」，已成為能否守價及提升成交效率的關鍵分水嶺。
展望2026：資金、政策、結構三大趨勢主導
針對2026年房市走向，21世紀不動產企劃研究室提出三大關鍵預測：
1. 資金環境：雖然全球升息循環近尾聲，但國內五大銀行新承作房貸利率仍處相對高檔（截至2025年10月統計為2.31%），加上選擇性信用管制短期難鬆綁，高資金成本將促使投資買盤持續退場，市場將延續「量縮價穩」。
2. 政策效應：政策效應：政策重心將持續聚焦於「抑制投機、保障自住」。新青安貸款撥款已排除《銀行法》72-2放款比率限制（回溯自2025年9月1日），有助緩解房貸排隊卡關；惟銀行仍將落實徵審與貸後管理，信用資源更傾向首購與自住。同時，囤房稅2.0上路將加速多屋族汰弱留強，有助釋出閒置資產。
3. 買氣結構：交易量能將在低檔逐步打底，價格修正將以「議價換成交」呈現。市場結構更偏向剛性需求，買方將更重視通勤時間、學區品質與生活機能，而非單純的短線增值空間。
結語：年終檢視資產 汰弱留強
21世紀不動產企劃研究室副理董家菱建議，年末是檢視自住房需求與資產配置的關鍵時點。對於購屋族而言，應以「可負擔月付金」為核心，審慎評估利率風險與現金流；對於屋主來說，則應掌握市場回歸理性的節奏，適時依地段、產品條件調整價格期待，才能在盤整期中順利成交，找到真正的「新機會」。