年收破300萬 房仲女王陳品蓁在生活與工作中取得完美平衡

【記者 潘紅岩 台北報導】SONE（少女時代官粉名）2026年圈粉第一場！韓流首席女團少女時代的成員俞利，睽違兩年，將再度來台會粉絲，得知行程確認後，興奮的她迫不及待向所有粉絲發出邀請並開心甜喊：「真的很期待，希望大家快來一起玩吧！」。俞利繼曼谷與胡志明市場次後，第三次亞洲巡迴粉絲見面會「2026 YURI's 3rd FANMEETING TOUR」訂在2026年1月10日（六）來到台北，俞利曾說過很喜歡珍視每一次與粉絲互動與對望的瞬間，因為所有SONE都是她最寶貝的禮物，因此她也預告將準備全新的舞臺演出，要把最棒又精采的內容呈現給大家！ 　俞利在今年搬離首爾移居濟州島，工作之餘享受自在的愜意生活，瞬間讓濟州島民眾開心不已，粉絲也讚她是「最美島民」之一，還表示要規劃抽空親自來看看濟州島，她也樂跟粉絲閒話家常，宛如好友般親暱，時常透過YT頻道進行許多不同職業體驗，例如體驗濟州海女生活、到流浪狗收容所擔任志願服務者、騎馬奔馳、騎乘重機兜風等，影片中總是不乏她爽朗笑聲，也傳達出自身正能量給所有收看影片的粉絲。不光如此，俞利也大方分享與少女時代成員相聚時的珍貴影片，以及在海外活動的側拍花絮，這些點滴都可望有機會在這次見面會上，讓俞利親自說給你聽！ 　12月5日剛過生日的俞利，在SNS上曬出與少女時代成員開心切蛋糕的照片，並透過問候影片傳達自己內心期待與感動。俞利表示目前已著手準備本次巡迴見面會，並預告將展現大家所想念且熟悉的少女時代組曲舞台，讓SONE一起搭乘時光機享受每一分幸福。少女時代俞利「2026 YURI's 3rd...

【記者 潘紅岩 彰化報導】2026彰化月影燈季點亮八卦山夜空，繽紛燈海結合音樂與藝術氛圍，將整座八卦山點綴成如童話般夢幻的跳跳馬戲團。隨著元旦連假即將到來，彰化縣長王惠美邀請全國民眾蒞臨賞燈，善用大眾運輸及山下鄰近停車場，感受美好彰化一路順行的旅遊。 　由於八卦山風景區停車空間有限，建議民眾善用台灣好行、公車與公共自行車等大眾運輸工具或使用山下鄰近停車場，可以減少交通壅塞，也能更悠閒欣賞沿途景色，讓賞燈行程更加浪漫愜意。 　民眾可自高鐵台中站搭乘「台灣好行6936鹿港祈福線」至文化局站，或由台鐵彰化站轉乘員林客運6911、彰化客運18路公車抵達會場周邊。行動不便者亦可預約搭乘低底盤的台灣好行6936路線，友善又便利。自行開車的民眾，可將車輛停放於山下周邊停車場，再沿卦山路步行上山，邊走邊欣賞絕美風景。此外，MOOVO公共自行車亦串聯多處站點，民眾可於「彰化縣立圖書館」、「卦山村」或「彰化藝術高中」站還車後步行入場，以實際行動支持環保永續。 　縣府誠摯邀請大家在元旦假期走入八卦山賞燈，在燈光、音樂與美好氛圍中迎接嶄新的一年，也呼籲民眾事先規劃交通方式，多利用大眾運輸、車停山下，輕鬆愜意踏上賞燈的旅行。更多活動與交通資訊，請至彰化月影燈季官網查詢。

【記者 王克瑞 台北報導】2025年台灣房市在政策緊縮與景氣轉折交織下，告別「追價搶房」的高溫氛圍，步入理性盤整與結構調整期。全球最大房仲品牌21世紀不動產今（19）日發布年度房市觀察指出，六都交易量持續收斂：單月月減6.3%、年減19.7%；累計1至11月買賣移轉僅18萬4,704棟、較去年同期年減26.1%。以目前進度推估，全年恐陷入「26萬棟保衛戰」，並可能寫下2017年以來新低量。值得注意的是，在量縮背景下，房價並未崩跌，而是維持高檔區間震盪，市場主導權已由賣方轉向買方。對自住與換屋族而言，現階段不必再追價進場，反而更能在可控節奏下從容議價、精選條件、擇優布局。 產品分化：預售屋消風 中古屋抗跌 在產品表現上，市場呈現明顯的「強弱分歧」。過去投資色彩濃厚的預售屋市場，受《平均地權條例》修法長尾效應及資金成本上升影響，部分重劃區出現解約與轉售潮，價格修正壓力較大。反觀成屋市場，位於精華地段的中小坪數住宅、公寓及機能成熟的首購型大樓，因具備「總價可負擔」與「生活機能強」雙重優勢，在盤整期展現極佳抗跌性。 21世紀不動產亦指出，建商推案策略已出現轉向，從過去追求「推案量能」與「拉高單價」，轉為專注於「產品定位」與「居住品質」的競爭，顯示市場正回歸以消費者需求為核心的基本面。 區域亮點：軌道經濟與科技廊帶仍是長線題材 區域發展上，「軌道經濟」與「科技廊帶」依舊是支撐房市的兩大主軸。北北桃生活圈受惠於就業機會集中與剛性自住需求，北市核心蛋黃區與捷運沿線展現極高韌性；中部地區則因重劃區供給釋出、競爭加劇，議價空間擴大，成交明顯回歸「總價與機能」導向。南二都（台南、高雄）在科技設廠題材降溫後重回基本面，呈現「強區續強、弱區回檔」的兩極走勢；具備實質產業人口與成熟機能的區段，如高雄美術館特區、台南南科周邊，價格波動相對收斂。綜觀整體，在市場降溫之際，區域結構差異反而更為清晰，「地段含金量」、「供給消化速度」與「產品力」，已成為能否守價及提升成交效率的關鍵分水嶺。 展望2026：資金、政策、結構三大趨勢主導 針對2026年房市走向，21世紀不動產企劃研究室提出三大關鍵預測： 1. 資金環境：雖然全球升息循環近尾聲，但國內五大銀行新承作房貸利率仍處相對高檔（截至2025年10月統計為2.31%），加上選擇性信用管制短期難鬆綁，高資金成本將促使投資買盤持續退場，市場將延續「量縮價穩」。 2. 政策效應：政策效應：政策重心將持續聚焦於「抑制投機、保障自住」。新青安貸款撥款已排除《銀行法》72-2放款比率限制（回溯自2025年9月1日），有助緩解房貸排隊卡關；惟銀行仍將落實徵審與貸後管理，信用資源更傾向首購與自住。同時，囤房稅2.0上路將加速多屋族汰弱留強，有助釋出閒置資產。 3. 買氣結構：交易量能將在低檔逐步打底，價格修正將以「議價換成交」呈現。市場結構更偏向剛性需求，買方將更重視通勤時間、學區品質與生活機能，而非單純的短線增值空間。 結語：年終檢視資產 汰弱留強 21世紀不動產企劃研究室副理董家菱建議，年末是檢視自住房需求與資產配置的關鍵時點。對於購屋族而言，應以「可負擔月付金」為核心，審慎評估利率風險與現金流；對於屋主來說，則應掌握市場回歸理性的節奏，適時依地段、產品條件調整價格期待，才能在盤整期中順利成交，找到真正的「新機會」。

【記者 潘紅岩 台北報導】TELEPOSSE（官粉名）連續嗨翻兩天！從首次登台站上新北耶誕城的驚艷開場，到以堅強實力獲MAMA最佳女新人獎提名、並在TMA頒獎典禮上一舉拿下熱門潛力獎，韓國超人氣國民實力派女團YOUNG POSSE，五位甜心女孩Sunhye、Yeonjung、Jiana、Doeun與Jieun，昨日12月13日（六）成功舉辦完首次台灣專場演唱會「2025 YOUNG POSSE 」後，超希望能跟粉絲有更多互動接觸，延續「寵粉制霸」傳統，今12月14日（日）邀請幸運粉絲化身「黑白大廚」挑戰辣炒年糕，現場大展身手炫廚藝，並由 YOUNG POSSE...

【記者 潘紅岩 台北報導】羅慧夫顱顏基金會於2025年12月7日在台大集思會議中心舉辦第28屆「用愛彌補兒童文學獎」頒獎典禮。金、銀獎得主以戲劇演出呈現作品，佳作與優選則以投影片講述故事。12月8日起，民眾可限量免費索取本屆得獎繪本，詳情見基金會官網。 　本屆以「和好」為徵稿主題，邀請全台國小二至六年級學生以繪本描繪「從誤會到理解、從差異到連結」的歷程。共收到143件作品，內容多元細膩，呈現孩子們眼中「和解」的微小時刻與情感深度。評審在歷時一個月的初複審後，選出10件優秀作品。 金獎：〈相處‧知道〉──從同儕互動看見和好的勇氣 　金獎得主、彰化和仁國小四年級的施博皓以《相處‧知道》取材班級生活中「前一秒是朋友、下一秒吵架」的情景，延伸至人與自然的相處哲學。他先以圖像鋪陳，再補入文字，結合閱讀興趣與生活觀察，呈現「理解與包容」的重要。評審盧劭暐表示，作品構圖巧思精緻、線條自信，兼具童趣與深度，充分呼應「和好」主題。 銀獎：〈我討厭你〉──直面衝突後的同理與修補 　銀獎由台中永春國小六年級的林可宸獲得。她以自身校園經驗創作《我討厭你》，誠實描繪因不理解而對特殊疾病同學產生排斥，隨後在理解後轉化為包容的心路歷程。評審侯宗華認為，作品透過水果頭像塑造角色、俯視與斜線構圖營造動態張力，兼具影像感與情感力量，展現獨特創作潛力。 　本屆獲獎名單（同名作品之重複出現部分已依原稿保留）： 金獎：《相處，知道》／施博皓（彰化縣和仁國小四年級） 銀獎：《我討厭你》／林可宸（臺中市永春國小六年級） 佳作：《有時候的朋友》／陳帟妡（臺中華盛頓雙語小學四年級） 佳作：《在一起才開心》／巫衍慶（南投縣普台國小五年級） 佳作：《在一起才開心》／黃子青（臺中市四維國小六年級） 優選：《妹好時光》／賴芊諭（臺中市廍子國小五年級） 優選：《手心裡的喜樂》／賴芊諭（新北市大豐國小五年級） 優選：《手心裡的喜樂》／賴芊諭（新北市自強國小四年級） 優選：《小太陽寧子》／李芷寧（新竹市清大附小六年級） 優選：《小康的冒險之旅》／康兆霖（苗栗縣苑裡國小四年級） 讓孩子在創作中學會和解：28年來持續灌溉的品格教育 　「用愛彌補兒童文學獎」已連續舉辦28年，是全國性公益繪本競賽，旨在培育兒童自我表達能力與正向品格。本屆以「和好」為題，鼓勵孩子思考衝突、理解與修補的過程。得獎作品已全數刊登於活動官網，歡迎閱讀。 　基金會也將在Apple Podcast《故事小苗探險隊》推出得獎作品延伸廣播劇，由「納美號故事村」村長祖逸哥哥及象寶主持，陪伴親子從小建立尊重差異、修補關係的價值觀。