公益化 群落化 產權化”養老新模式

【記者 王克瑞 瀋陽報導】

  12月29日，達官城馬耳山養老基地開工啟動大會即將在瀋陽禧悅酒店舉辦。這標誌著遼寧達官城養老產業有限責任公司將以此為契機，深入探索社會老齡化問題解決實踐，結合老年群體對高品質養老的需求，為其提供一站式養老服務，並以規模化旅遊、大型田園綜合體為基礎，搭建適合老人經營的產業平臺，打造“公益化、群落化、產權化”多板塊主體產業落地經營新模式。專案建成後預計每年接待遊客1800萬人次。

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  馬耳山養老基地選址在瀋陽市蘇家屯區馬耳山旅遊風景區，這是一處交通便利、風景秀麗的生態旅遊樂園。馬耳山因並排矗立的兩座酷似馬耳的山峰而得名，是瀋陽南部最高峰。其山勢險峻，山脊窄而長，植被茂密，深幽靜謐。山上不僅有石人石馬、朝陽洞等自然景觀，還有歷史遺留下的烽火臺等人文景觀。

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  馬耳山養老基地推動“公益化”養老模式，面向老年群體推行會員終身制服務，免除其生活及服務費用，並為每戶老人提供公益健康養老補助。

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  在馬耳山養老基地，老人們無需住在規格統一的以床為單位的養老場所內，而可以與家人同住在景區特色民宿或養老房內，享受一家一戶的舒適居住空間，又可與左鄰右舍互相照應，度過集中居住的“群落化”生活。房間內配備入戶語音識別系統、語音控制系統等智能化設備，滿足老年人特殊生活需求。同時，基地將配備三甲醫院和康復中心，為老人提供免費的臨床監護、醫療救護、專家看診、住院床位、專業護理及智能監測服務。

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  馬耳山養老基地將建設種植生產加工基地、綠色環保能源基地、高效淡水養殖基地、山珍野味種養基地、趣味運動旅遊基地五個特色基地，以及“仙霞寨”養老社區。依託這“五基一寨”，形成養老需求“催生”旅遊需求、旅遊收益“反哺”養老專案的“養老-旅遊”互依互惠發展戰略。老人所居住的民宿、養老房就是其獨屬的產業平臺，老人在日常生活之餘，還可以進行租賃。此外，養老基地的2萬畝農業板塊及仙霞寨中的商業服務場所均可以承包、租賃或買斷形式交給老人來管理、經營，運動旅遊專案也允許老人優先入股投資。這種“產權化”養老模式，既豐富老人的晚年生活，又讓他們找到發揮餘熱、實現人生新價值的生活方式。

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   據瞭解，除即將開工的馬耳山養老基地外，遼寧達官城養老產業有限責任公司已整合遼寧本溪的養老基地，未來還將整合全國其他養老基地，形成規模化群居式候鳥養老服務基地，為老人提供領域更廣、服務更全面的養老生活方式。